Notícia/Campo Belo
Pressionada pela alta da Taxa Selic e pela retirada de recursos da poupança, a Caixa Econômica Federal anunciou um aumento nos juros dos financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
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Novas Taxas
Linha corrigida pela TR:
- Antes: TR + 8,99% a 9,99% ao ano.
- Agora: TR + 10,99% a 12% ao ano.
Linha corrigida pela poupança:
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- Antes: Poupança + 3,1% a 3,99% ao ano.
- Agora: Poupança + 4,12% a 5,06% ao ano.
Vigência: Desde 2 de janeiro para novos contratos.
Quem é Impactado?
As mudanças afetam os financiamentos ligados ao SBPE, destinados à classe média e financiados com recursos da poupança.
Exceção: As linhas de crédito do Minha Casa, Minha Vida, que atendem famílias de menor renda, não sofreram aumento.
Motivos do Reajuste
- Alta da Selic: Elevada de 10,5% para 12,25% desde setembro.
- Falta de recursos:
- Retiradas líquidas da poupança: R$ 6,3 bilhões em outubro.
- Restrições às Letras de Crédito Imobiliário (LCI).
Impacto no Mercado
- Entradas maiores: Desde novembro, a Caixa aumentou o valor mínimo de entrada para 30%.
- Novas modalidades: Introdução de financiamentos atrelados ao CDI, acompanhando a Selic.
A Caixa, responsável por 70% dos financiamentos imobiliários no país, destaca que as taxas são ajustadas com base na conjuntura do mercado, garantindo condições prudentes para concessão de crédito.
Fique atento às mudanças no setor imobiliário e avalie as opções disponíveis antes de contratar financiamentos.
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